房屋转让合同协议书
二手房屋买卖合同
甲方(出卖人)：___________________
身份证号：_______________________
地址：___________________________
乙方(买受人)：___________________
身份证号：_______________________
地址：___________________________
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于________市_______镇________号
，建筑面积为________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米;
(二)出售房屋的所有权证号为：________市_______镇________号_____________
(三)房屋平面图见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋总金额为人民币________万________元整
房价款的支付方式、支付时间为：_____________________________
乙方在______年______月______日付给甲方定金(人民币)，(大写__________________元整，(小写) ______元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条
房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在______年______月______日，付人民币______元整;
第二期：在______年______月______日，付人民币______万元整;。
第三期：甲方将房屋产权证、土地使用权证在______年______月______日交付给乙方时，乙方应将余款______万____________元整付给甲方。每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于______年______月______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋时留下沙发，电视、空调、3套卧室家具、热水器、冰箱、抽油烟机、燃气灶、餐桌及椅子、饮水机、。以上物品价格已被包含在该房屋价款内人民币____________元整。不另行计价。
2、甲方、……
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